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旅館ホテルビジネスの投資チャンス

日本の旅館ホテルは世界から注目されている


 弊グループは旅館業からの独立で、旅館ホテルの売買賃貸を中心とした不動産業、旅館ホテルの再生買取購入などを行ってきました。

 ホテル旅館の売買は、一般的な不動産売買よりも難しいと言われます。

 温泉の種類、湧出量、温度、温泉の系統配管、設備、客室構成、立地、消防法や旅館業法食品衛生法など許認可などに加えて、不動産の重要事項説明書に記載された法規制等の確認が必要となりますが、一般的な不動産売買相場と旅館ホテルの売買価格は同一とは考えにくくいものです。経済情勢、建築単価、宿泊単価、市場立地性、建物や設備の状況などを加味します。

 上記に加えて将来にわたる収支などを鑑みた査定を行うことで、担保設定や担保解除といった金融機関様からご協力いただく際に議論がかみ合うことから、売買の成功事例が多いと信じております。

 また売買情報については、インターネット上で売り旅館ホテルの屋号などを公表はしません。購入希望者様と秘密保持契約を締結させて頂き、情報公開を限定します。営業中の旅館ホテルであっても普段と変化なく売買に結び付ける為には、従業員様や出入り業者様に不安感や噂は禁物です。当事者の方々のご協力を得ながら売買活動を行います。

 観光立国を目指す我が国に、アジアを中心とした世界各国から観光客やビジネスマンが多く訪れ、更に国内景気浮上でレジャーへの支出が増えていることから、東京大阪間のホテルを中心として稼働が向上し、客室不足が懸念され始めました。

 さらに、2020年東京オリンピックの開催で、さらなる客室不足及び宿泊単価の向上が予想されています。

 地方の温泉ホテル温泉旅館は、国内景気の上昇とインバウンド効果に加え、地元の方々などの努力の結果、客室稼働及び人員稼働が上昇しております。

 ここ数年異業種から旅館ホテルへの新規参入が増加し、既成概念にとらわれない経営手法で成功されているケースが多く、その結果新陳代謝がなされ旅館ホテルや地域の再生が成されています。

 その様な状況下、日本の旅館ホテルに海外企業の参入及び投資が目立ってきました。

 日本の観光産業が、彼らの目にどう映っているのでしょうか。

 我々日本人よりも外国の方々はビジネスにシビアであります。

 シビアな方々が参入を目論む観光業界は、大きなビジネスチャンスであると考えます。

 そんな観光業界で、弊グループは旅館ホテルの売買再生に特化し、皆様のお役に立って参りたい次第であります。

コンセプト
代表者ごあいさつ
ヒロビジネスサポートグループの特徴
スピーディーな旅館買取購入
旅館ホテルビジネスの投資チャンス
主な実績(旅館ホテルの査定・調査)
主な実績(旅館ホテル売却のお手伝い)
主な実績(旅館ホテル購入のお手伝い)
主な実績(法的リスク回避と自己防衛)
お取引やご依頼をお断りするケース

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